2008〜2018年築, 専有面積63.47㎡〜83.47㎡の平均販売価格
兵庫県
60.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市灘区
85.6万円/㎡
前年比+29.6%
摩耶シティNADAFRONT
兵庫県神戸市灘区岩屋北町四丁目
/ 灘駅 徒歩2分
2013年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 73.47㎡の場合
相場
5,100万円
69.4万円/㎡
2,888
4,363
5,838
7,312
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜5,838万円
59.4万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月27日
摩耶シティNADAFRONT
4,980万円（67.8万円/㎡）/ 1階 / 73.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 67.8万円 | 1階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 71.9万円 | 1階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,480万円 | 74.6万円 | 1階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 4,780万円 | 69.8万円 | 5階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 4,780万円 | 65.1万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 4,980万円 | 67.8万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 4,480万円 | 65.5万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 4,320万円 | 63.1万円 | 5階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は71.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 灘駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,880万円 | 70.3万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/12 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 4,380万円 | 68.8万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2022/10/05 | ライオンズ灘・都通 神戸市灘区都通五丁目 | 西灘駅2分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/25 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 5,080万円 | 69.3万円 | 73.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/28 | ウェリス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/24 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 7,280万円 | 100.1万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 8,380万円 | 92.5万円 | 90.63㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/07 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウド六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 8,390万円 | 96.7万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | プラウド六甲赤松町 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅5分 | 4,380万円 | 53.2万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅6分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 4,780万円 | 63.9万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2023/05/02 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市灘区では29.6%上昇しています。
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